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影响邵阳住房借款,集体房产生活支出贷款,抵押安置房子贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住房应急贷款,二手购房合同大额消费贷款,住房二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、邵阳不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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农村自建房产生活支出贷款,公司房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,二手住宅商务活动贷款,农村自建购房合同抵押教育贷款等现房贷款前期准备资料：
1、现房贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、现房抵押贷款需要邵阳营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、邵阳抵押现房购买合同
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二手房产建筑装修贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,集体住宅教育贷款,抵押集体房本贷款等住房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到邵阳线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,邵阳银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房贷款合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待邵阳银行下放贷款.
房子抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.邵阳需要办理抵押集体房产大额消费贷款,二手现房创业贷款,商品房屋抵押大额贷款,按揭住宅资金周转贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等此类房子抵押借款业务,可以找邵阳专业资深的房子抵押借款经理代办,省心省力省钱.